Plusieurs dispositifs peuvent participer au financement, mais leur fonctionnement dépend du logement, de vos revenus et surtout de la nature exacte des travaux. Voici les principaux dispositifs en vigueur en octobre 2026.
En bref
Les principaux leviers sont :
- MaPrimeRénov' ;
- MaPrimeRénov' Copropriété ;
- l'éco-prêt à taux zéro ;
- certaines aides Écoréno'v de la Métropole de Lyon ;
- la TVA réduite sur certains travaux ;
- éventuellement les certificats d'économies d'énergie (CEE).
Attention : une rénovation esthétique classique n'ouvre pas automatiquement droit à ces aides.
Les dispositifs en un coup d'œil · octobre 2026
| Dispositif | À retenir |
|---|---|
| MaPrimeRénov' rénovation d'ampleurlogements classés E, F ou G | gain de 2 classes minimum |
| MaPrimeRénov' par gestepropriétaires occupants, sous conditions | logement de plus de 15 ans |
| MaPrimeRénov' Copropriétésyndicats de copropriétaires | 30 % ou 45 %, plafond 25 000 €/logement |
| Éco-PTZsans condition de revenus | jusqu'à 50 000 € sur 20 ans |
| TVA réduitelogements de plus de 2 ans | 10 % ou 5,5 % selon les travaux |
MaPrimeRénov' en 2026
MaPrimeRénov' finance des travaux de rénovation énergétique et son montant dépend notamment du projet et des revenus du propriétaire.
Rénovation par geste
En 2026, le parcours par geste finance notamment certaines installations de chauffage performantes.
Pour les propriétaires occupants en métropole, les conditions présentées par France Rénov' incluent notamment un logement de plus de 15 ans, certains niveaux de revenus et le recours à une entreprise RGE.
Rénovation d'ampleur
Pour le parcours de rénovation d'ampleur, France Rénov' indique notamment :
- un logement de plus de 15 ans, classé E, F ou G ;
- un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov' ;
- au moins deux gestes d'isolation ;
- un gain minimal de deux classes énergétiques ;
- un accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov' ;
- des travaux réalisés par des entreprises RGE.
Les règles ayant changé plusieurs fois ces dernières années, il est indispensable de vérifier l'éligibilité au moment du montage du dossier.
MaPrimeRénov' Copropriété
Pour une copropriété, le dispositif peut financer une partie d'un projet de rénovation énergétique global.
France Rénov' indique un plafond de travaux pris en compte de 25 000 € par logement, avec un financement pouvant atteindre 30 % pour un gain énergétique de 35 % et 45 % pour un gain de 50 %, auxquels peuvent s'ajouter certains bonus ou primes.
La demande est portée par le représentant légal de la copropriété. Ce qu'un copropriétaire peut faire seul, en parallèle, est détaillé dans notre guide sur la rénovation énergétique en copropriété.
L'éco-prêt à taux zéro
L'éco-PTZ permet de financer des travaux de rénovation énergétique avec un taux d'intérêt de 0 %.
Il est accessible sans conditions de revenus et peut atteindre 50 000 €, selon le projet, avec une durée maximale de remboursement de 20 ans. Il peut être cumulé avec MaPrimeRénov' sous conditions.
Écoréno'v dans la Métropole de Lyon
La Métropole de Lyon dispose de son propre dispositif : Écoréno'v.
La Métropole indique que tous les propriétaires du territoire peuvent bénéficier de conseils pour leurs projets d'éco-rénovation et que des aides financières peuvent exister pour certaines études et certains travaux. L'accompagnement concerne notamment les maisons et copropriétés.
TVA à 5,5 % ou 10 %
Certains travaux réalisés dans des logements achevés depuis plus de deux ans peuvent bénéficier d'un taux réduit.
En 2026 :
- certains travaux d'amélioration, de transformation ou d'entretien peuvent bénéficier d'une TVA à 10 % ;
- certains travaux de rénovation énergétique peuvent relever du taux de 5,5 %.
Les conditions dépendent du type de travaux et de la situation du logement. Ces taux ne concernent pas les locaux professionnels : un cabinet médical relève en général de la TVA à 20 %.
Une rénovation complète est-elle entièrement subventionnée ?
Non. C'est un point important.
Si vous réalisez simultanément une nouvelle salle de bains, des peintures, une redistribution des pièces et une isolation, les aides ne couvrent pas nécessairement l'intégralité du chantier. Elles visent principalement les postes éligibles liés à la rénovation énergétique.
Il faut donc distinguer clairement le budget global de rénovation et la partie éventuellement éligible aux aides.
Dans quel ordre monter son projet ?
Avant de signer les travaux bénéficiant d'une aide :
- définir le projet ;
- identifier les postes énergétiques ;
- vérifier votre éligibilité ;
- déposer les demandes nécessaires ;
- attendre les accords lorsque le dispositif l'impose ;
- lancer les travaux.
France Rénov' recommande notamment de préparer le dossier avant le début des travaux.
