Un local professionnel n'est pas un logement : il reçoit du public, doit respecter des règles d'accessibilité et de sécurité, et sa date d'ouverture conditionne votre activité. DME Bâtiment rénove et aménage des locaux professionnels à Lyon, dans le Rhône et en Savoie, avec tous les corps de métier en interne et un seul interlocuteur.
Quels locaux professionnels rénovons-nous ?
- Cabinets médicaux et maisons de santé : création, rénovation ou transfert, parcours patient, acoustique et confidentialité.
- Cabinets d'ophtalmologie et centres de chirurgie laser : réseaux techniques, éclairage et salles d'examen.
- Centres esthétiques, capillaires et instituts de beauté : cabines de soin, accueil, sols faciles à entretenir.
- Magasins, cafés et locaux commerciaux : un lieu fidèle à votre marque, livré pour l'ouverture.
Nous intervenons aussi sur des bureaux et des studios de sport, comme les deux studios de Pilates The New Me à Lyon.
ERP : les règles à anticiper dès le départ
Dès qu'un local reçoit du public, il relève des établissements recevant du public (ERP). L'accessibilité concerne les accès, les circulations, les sanitaires et les équipements mis à disposition du public. Les règles de sécurité incendie dépendent de la catégorie de l'établissement et de son activité.
Selon la nature des travaux, une autorisation de travaux peut être nécessaire avant le démarrage du chantier. Ces exigences sont intégrées dès les plans, pas découvertes en cours de route. Les étapes sont détaillées dans notre guide pour ouvrir un cabinet médical à Lyon, et le budget dans travaux de cabinet médical : budget, TVA et planning.
Quels délais pour un local professionnel ?
Comptez en général 2 à 6 mois de chantier, selon la surface et le niveau de transformation. Le planning se construit à rebours depuis votre date d'ouverture : autorisations, commandes, travaux, finitions, réception.
Réalisations DME · locaux professionnels
| Projet | Surface | Durée du chantier |
|---|---|---|
| The CoffeeCafé · Lyon 2e | 70 m² | 2 mois |
| Les Pierres DoréesInstitut de beauté · Lucenay | 150 m² | 2 mois |
| The New MeStudios de Pilates · Lyon | 2 studios | 4 mois |
| AnnecyOphtalmologie · Annecy | 250 m² | 5 mois |
| FochOphtalmologie · Lyon 6e | 183 m² | 6 mois |
| TimelessMédecine esthétique · Aix-les-Bains | 200 m² | 6 mois |
| LozanneCabinet pluridisciplinaire · Lozanne | 297 m² | 6 mois |
| LYLOChirurgie laser · Lyon 6e | 300 m² | 6 mois |
Ce que DME prend en charge
- la visite du local et le relevé de l'existant ;
- les plans d'aménagement, avec votre architecte ou l'un de nos partenaires ;
- un devis détaillé poste par poste ;
- la coordination de tous les corps de métier, suivie par un conducteur de travaux ;
- la réception, avec les attestations d'assurance et le dossier de fin de chantier.
Les travaux sont couverts par la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.